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Saint-Georges
233 237 120e Rue G5Y3A1 Saint-Georges Chaudière-Appalaches Saint-Georges-Est
Description
Opportunité à saisir pour investisseur! Quadruplex bien situé, composé de 1 x 4 ½, 2 x 3 ½ et 1 x 2 ½, générant un revenu brut annuel de 44 100$. Trois des quatre unités sont chauffées et éclairées aux frais du propriétaire, avec internet inclus pour tous. Buanderie commune au sous-sol avec espace de rangement pour chaque locataire. 5 compteurs Hydro. En 2025 : rénovation complète des 4 logements, fenêtres, portes et peinture extérieure refaites. Locataires calmes. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Emplacement stratégique, près de tous les services.
Sommaire
MLS
21918105
Type
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Chambre
1
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
2 588 pi² (240.40 m²)
Année
1945
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Année de construction | 1945 |
| Dimensions |
8.72 x 11.78 mètres 29 x 39 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
Non aménagé Bas (moins de 6 pieds) Entrée indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé Pierre |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 2 588 pi² (240.40 m²) |
| Dimensions du terrain |
16.85 x 13.77 mètres 55 x 45 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 236,300
-
Évaluation terrain 2025
$ 18,000
-
Grand total
$ 254,300
-
Assurances
$ 4,225
-
Autre
$ 1,589
-
Coût d'énergie
$ 4,800
-
Taxes municipales 2025
$ 2,975
-
Taxes scolaires 2025
$ 128
233 237 120e Rue G5Y3A1 Saint-Georges Chaudière-Appalaches Saint-Georges-Est
À VENDRE
460 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Anabel Drouin
Courtier immobilier résidentiel
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